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住建局租賃監(jiān)管備案企業(yè)

始于2007租住服務(wù)領(lǐng)先品牌

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房源增多 量價回落

發(fā)布時間:2016/09/30

  進(jìn)入九月,隨著“畢業(yè)季”與找學(xué)區(qū)房旺季的結(jié)束,寶安住宅租賃市場進(jìn)入季節(jié)性淡季。據(jù)正誠房屋管家市場研究中心數(shù)據(jù)顯示,寶安住宅租賃市場成交量環(huán)比8月下滑5%,房源環(huán)比增加8%,價格環(huán)比下降3%。

  “房子不好租,現(xiàn)在空著的房子有二十多套,比去年多了一半,你最好把價格放低點(diǎn)出租,不然后面更難租”一富盈門保安對來放租的業(yè)主李先生說。資深房屋管家梁楊說,寶安各片區(qū)出租庫存房源積壓較多,市場客戶量減少,房屋招租空置期普遍延長,寶安住宅成交量下滑,一些片區(qū)出租房源將普遍形成“有價無市”局面。

  房屋管家市場研究中心鐘勝彬介紹,寶安各片區(qū)住宅租賃成交量環(huán)比8月份總體下滑5%,房源環(huán)比8月份總體增多8%,流塘片區(qū)中小型房源業(yè)主放租量較大,主要集中在流塘陽光、中糧錦云、鴻隆廣場等小區(qū),平均租金在3350元/月;碧海片區(qū)出租房源以大戶型為主,主要集中在綠海名居、富通城一、三、四期、玉湖灣等小區(qū),平均租金在5100元/月左右。九月份,需求碧海片區(qū)大戶型客戶量少,房屋價格有較大議價空間。

  寶安各片區(qū)住宅租賃價格有所下滑,但地鐵沿線小戶型住宅價格與上月持平,大戶型出租房源價格則有較大回落。 

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